Poptávka po nemovitostech je taková, jaká je nabídka nemovitostí, respektive jaká je prodejní cena těchto nemovitostí. Takže pokud někteří realitní makléři tvrdí, že stále klesá poptávka, tak zřejmě nemají v nabídce nemovitosti, které osloví kupující.

Jsem toho názoru, že i přes neustálé skloňování finanční krize se dá prodat každá nemovitost. Pokud ne, tak je problém v lokalitě nebo v ceně. S lokalitou nic neuděláme – dům nebo byt se přestěhovat nedá, ale cena nemovitosti se může přizpůsobit trhu, ovšem jen do té míry, aby to bylo pro prodávajícího ještě akceptovatelné. Všichni si ale musíme uvědomit, že žádný obchod se neuskuteční, pokud v něm obě strany obchodu nevidí nějaký svůj prospěch.

V průběhu loňského roku klesly ceny bytů na Jižní Moravě asi o 30 % a v současné době dosahují cenové hladiny z roku 2005.

V letošním roce očekávám oživení trhu i kvůli tomu, že se prodávající dostávají do finančních problémů a chtějí nemovitosti prodat. Protože na samotný prodej spěchají, jdou často s cenou výrazně níž – mnohdy i o 15 %, než kdyby měli časový prostor pro nabízení nemovitosti. To je fakt – a nejen na Jižní Moravě.